Продается готовый бизнес 441 м2

Добавить в избранное
Фото пользователя
Светлана
Компания
sv_solodovnik@rambler.ru
Московская область, поселок Горки-10, 23
Общая площадь 441 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве, расположено в ЮЗАО г. Москвы по адресу проспект Ленинский дом 34/1. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 880 000 руб. , ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Договор аренды подписан 01.02.2019 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 441 кв.м. Ближайшая стaнция метро - Лeнинский проспект, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик и интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объектa имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Прямaя продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект. Дополнительная информация Цена: 120 000 000 руб. Ставка аренды: 880 000 руб. месяц Общая площадь: 441 м2 Окупаемость: 11 лет
Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, п. Горки-10, 23
Общая стоимость: 120000000 руб.
Поделиться с друзьями:
17 сентября

Пожаловаться на объявление №105397159

Похожие объявления из рубрики «Коммерческая недвижимость в Одинцове»

312 100 ₽
-1 / 25 эт.
3.7 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 6
Продаётся кладовое помещение в сданном корпусе общей площадью 3.7 кв.м. на -1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 6 Общая стоимость:
282 000 ₽
-1 / 25 эт.
3.3 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 6
Продаётся кладовое помещение в сданном корпусе общей площадью 3.3 кв.м. на -1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 6 Общая стоимость:
235 500 ₽
1 / 25 эт.
3 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 1
Продаётся кладовое помещение общей площадью 3 кв.м. на 1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 1 Общая стоимость: 235500 руб.
378 050 ₽
-1 / 25 эт.
4.6 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 6
Продаётся кладовое помещение в сданном корпусе общей площадью 4.6 кв.м. на -1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 6 Общая стоимость:
419 200 ₽
-1 / 25 эт.
5.3 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 6
Продаётся кладовое помещение в сданном корпусе общей площадью 5.3 кв.м. на -1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 6 Общая стоимость:
290 450 ₽
-1 / 25 эт.
3.4 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 6
Продаётся кладовое помещение в сданном корпусе общей площадью 3.4 кв.м. на -1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 6 Общая стоимость:
282 000 ₽
-1 / 25 эт.
3.3 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 6
Продаётся кладовое помещение в сданном корпусе общей площадью 3.3 кв.м. на -1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 6 Общая стоимость:
312 100 ₽
-1 / 25 эт.
3.7 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 6
Продаётся кладовое помещение в сданном корпусе общей площадью 3.7 кв.м. на -1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 6 Общая стоимость:
413 250 ₽
1 / 25 эт.
5.7 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 2
Продаётся кладовое помещение общей площадью 5.7 кв.м. на 1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 2 Общая стоимость: 413250 руб.
270 350 ₽
-1 / 25 эт.
3.2 м²
Московская область, Одинцово, Чистяковой улица, 5
Продаётся кладовое помещение в сданном корпусе общей площадью 3.2 кв.м. на -1-м этаже 25 этажного дома. Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, г. Одинцово, Чистяковой улица, 5 Общая стоимость:
Цена: 120 000 000 ₽