Продается здание 10312.6 м2

Фото пользователя
Корник Анна Владимировна
Компания
+7 (922) 173-78-22, +7 (343) 379-35-55
fateeva@auction-house.ru
Челябинская область, Магнитогорск, Правобережный, Ленина проспект, 74А
Предлагаем в центре г. Магнитогорск кирпичное 5-этажное здание с цоколем, расположенное на земельным участке, по адресу Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д 74а, в районе пересечения пр. Ленина и ул. им. газеты Правда, общей площадью 10312,6 кв.м. с якорным арендатором ПАО СБЕРБАНК. Площадь обратной аренды 3 393,40 кв.м. Комплекс объектов недвижимости в составе:
- нежилое здание, с кадастровым номером 74:33:0129004:2569, общей площадью 10 312,6кв.м.
- земельный участок, с кадастровым номером 74:33:0213002:52, общей площадью 4 336кв.м.
- нежилое здание трансформаторная подстанция, с кадастровым номером 74:33:0213002:5617, общей площадью 59,2кв.м.
- земельный участок, с кадастровым номером 74:33:0213002:259, общей площадью 124,0кв.м.
Комплекс находятся в районе с высокой деловой активностью и хорошей проходимостью, на 1 линии оживленной улицы. Окружающая территория представлена в основном жилыми, офисными, административными зданиями (смешанная застройка/плотная). В непосредственной близости расположены административные учреждения областного и городского подчинений, магазины, жилые дома, медицинские учреждения, школы, детские сады, торговые центры.
-Хорошая транспортная доступность.
-Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
-Объект находится в собственности.
-Объект может сразу после покупки приносить доход новому собственнику .
- свободная площадь для сдачи в авренду: площадь в цокольном этаже 511,8 кв.м, на 2 этаж 187,8 м2, на 3 этаж 1509,1 кв.м.
- имеются действующие договоры аренды: площадь в цокольном этаже 72,5 кв.м, на 2 этаж 398,8 кв.м, на 3 этаж 161 кв.м.
- площадь аренды ПАО СБЕРБАНК: площадь в цокольном этаже 659,8кв.м., на 1 этаже 1754,7кв.м., на 2 этаже 978,9кв.м.
Адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, Ленина проспект, 74А
Общая стоимость: 109122189 руб.
Поделиться с друзьями:
12 марта

Пожаловаться на объявление №94047244

Обязательно заполните это поле описание. В противном случаи ваше объявление может быть отклонено модератором.

Похожие объявления из рубрики «Коммерческая недвижимость в Магнитогорске»

657 815 ₽
5 эт.
2208.7 м²
Челябинская область, Магнитогорск, Правобережный, Ленина проспект, 74А
Предлагаем в аренду помещения в 5-этажном здание с цоколем в центре г. Магнитогорск, в районе пересечения пр. Ленина и ул. им. газеты «Правда' , с якорным арендатором ПАО СБЕРБАНК. Площадь помещ
300 ₽
Гостиница City Hotel рада приветствовать вас!мы постоянно радуем вас новыми акциями по заселениям.номера на вкус и цвет.от 1тыс рублей до 1400 за сутки.также возможна почасовая оплата от 300 рублей за
3 000 000 ₽
Собственник. Продам помещение общественного питания. Расположено рядом с остановкой. Кондиционер 3 фазы. Кухня. 2 входа. Пожароохранная сигнализация. Склад. Подсобки. Мойки. Видео наблюдение. Торг п
1 000 ₽
Гостиница City Hotel рада приветствовать вас!мы постоянно радуем вас новыми акциями по заселениям.номера на вкус и цвет.от 1тыс рублей до 1400 за сутки.также возможна почасовая оплата от 300 рублей за
1 000 ₽
Гостиница City Hotel рада приветствовать вас!мы постоянно радуем вас новыми акциями по заселениям.номера на вкус и цвет.от 1тыс рублей до 1400 за сутки.также возможна почасовая оплата от 300 рублей за
20 000 ₽
Сдам в аренду нежилое помещение по пр. К.Маркса, д. 198. Общая площадь 52 кв.м, красивая пластиковая входная группа, качественный ремонт, светодиодная вывеска, натяжные потолки, два торговых зала, с
1 600 000 ₽
Сдам в аренду или продам новое нежилое помещение 42 метра, в новом густонаселенном микрорайоне города, с черновой отделкой, проведено электричество, канализация, водопровод, отопление, вентиляция, выв
2 600 000 ₽
СРОЧНО. Недорого. Продам или сдам в аренду нежилое помещение, в девятиэтажном жилом доме, с отдельным входом , Общей площадью 60 кв.м. под магазин, офис, парикмахерскую, салон красоты, ателье, стомато
2 500 000 ₽
-----Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения, в девятиэтажном жилом доме, с отдельным входом , Общей площадью 60 кв.м. под магазин, офис, парикмахерскую, салон красоты, ателье, стома
2 600 000 ₽
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения 60 м² под офис, магазин, салон красоты, ателье и т.д., три раздельные комнаты, ремонт, стоит на развилке 7 дорог, отличное месторасположение,
Цена: 109 122 189 ₽